
Dachdeckerbetrieb Schramm · Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand
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Dachdeckerbetrieb Schramm · Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand
Reparatur von Steil- und Flachdächern, Sicherung nach Sturmschäden

Dachdeckerbetrieb SchrammDach, Spengler und Zimmerei seit 2010 · Ihr Ansprechpartner: Maximilian Gohl

Ihr Dachdecker für Bad Homburg
Dachdeckerbetrieb Schramm
Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand, seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet. Beratung und Aufmaß bei Ihnen vor Ort in Bad Homburg und Umgebung.
Ihr AnsprechpartnerMaximilian Gohl, Geschäftsführer
Wenn nach einem Sturm Ziegel fehlen, Wasser in den Dachboden eindringt oder Anschlüsse an Gaube und Kamin undicht sind, zählt schnelles Handeln. Als Dachdeckerbetrieb Schramm prüfen, sichern und reparieren wir Dächer in Bad Homburg vor der Höhe und allen Stadtteilen. Wir nehmen Notabdichtungen vor, dokumentieren Schäden für die Wohngebäudeversicherung und erstellen ein unverbindliches Angebot für die dauerhafte Reparatur.
Melden Sie sich mit Ihrem Dachtyp, Stadtteil und einer kurzen Schadensbeschreibung bei uns - wir vereinbaren einen Termin vor Ort nach Absprache.
Unverbindliche AnfrageIhr Ansprechpartner: Maximilian Gohl, Dachdeckerbetrieb Schramm
Warum wir
Dachdeckerbetrieb Schramm ist seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet aktiv und bietet Dachdecker- und Spenglerarbeiten aus einer Hand. Unser Team mit Dachdeckermeister verbindet handwerkliches Fachwissen mit einem klaren Fokus auf Dachreparaturen und Sturmschadenbeseitigung in Bad Homburg und der Umgebung am Taunus.
So arbeiten wir bei jeder Anfrage:
Sorgfältige Schadensanalyse vor Ort - wir betrachten Dachaufbauten, Unterkonstruktion und jedes Detail, bevor wir ein Angebot erstellen
Ausführung nach dem ZVDH-Regelwerk und den anerkannten Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks, bei Flachdächern unter Berücksichtigung der DIN 18531
Blick über die aktuelle Reparatur hinaus: Wo zeichnen sich künftige Sanierungserfordernisse ab?
Saubere Baustellenorganisation, Angebotstreue und verständliche, schriftliche Angebote mit klarer Aufgliederung nach Material und Arbeitsaufwand
Betreuung von Steildach und Flachdach in der Innenstadt, Kirdorf, Gonzenheim, Ober-Eschbach, Ober-Erlenbach und Dornholzhausen
Unser Leistungsspektrum umfasst Dachsanierungen, Dachfenstereinbau und alle gängigen Dachdeckerarbeiten. Dachdeckerbetriebe sollten termintreu arbeiten - das ist für uns selbstverständlich.

Leistungen
Bad Homburg vor der Höhe liegt am Südrand des Taunus. Wind, Starkregen und Laubfall im Herbst belasten Dachflächen, Dachrinnen und Entwässerungssysteme stark. Dachreparaturen können auch bei Schäden durch Stürme erforderlich sein.
Typische Schadensbilder an geneigten Dächern in der Region: verrutschte oder gebrochene Ziegel, durch Windsog abgerissene First- und Ortgangziegel, lose Dachlatten im Randbereich sowie beschädigte Unterspannungen. Besonders Satteldächer und Walmdächer mit kleinformatiger Eindeckung sind anfällig, wenn die Windsogsicherung nicht den aktuellen Anforderungen entspricht.
Bei Flachdächern sehen wir häufig aufgerissene Bitumen- oder Kunststoffbahnen, stehendes Wasser durch defekte Gullys und Speier sowie gelöste Anschlüsse an Attika und Lichtkuppeln. Schlechte Entwässerung - oft durch Laub verursacht - führt zu Überlasten und Feuchteschäden.
Schadhafte Dachrinnen, verstopfte Fallrohre und undichte Blechanschlüsse an Kamin und Gaube sind eine der häufigsten Ursachen für Feuchteschäden im Mauerwerk, im Dachstuhl und in der Dämmung. Dachinspektion ist für die Wartung von Dachflächen wichtig - und genau diese Stellen gehören in jede Prüfung.
Ablauf
Von der ersten Anfrage bis zur fertigen Reparatur arbeiten wir transparent und strukturiert. Die Planung umfasst einen Vor-Ort-Termin mit einem Dachdecker, bei dem wir uns ein genaues Bild von Dachaufbau, Dachform und Schadensbild machen. Für eine Dachreparatur empfiehlt sich eine genaue Schadensbeschreibung - je präziser Ihr Anliegen, desto gezielter unsere Einschätzung.
Wir vereinbaren einen Termin vor Ort in Bad Homburg und Umgebung nach Absprache. Dabei prüfen wir Dach, Dachboden und Innenraum, dokumentieren den Bestand mit Fotos und bewerten den Zustand von Eindeckung, Unterkonstruktion und Anschlüssen. Die Erstbesichtigung und das Angebot sind unverbindlich. Bei akuten Schäden besprechen wir Prioritäten individuell.
Sie erhalten ein schriftliches, unverbindliches Angebot mit Beschreibung der geplanten Maßnahmen - etwa Austausch von Ziegeln, Erneuerung von Anschlüssen oder Nachabdichtung von Flachdächern. Bei der Ausführung legen wir Wert auf sichere Zugangslösungen wie Gerüst oder geprüfte Dachleitern und eine saubere, aufgeräumte Baustelle.
Nach Abschluss der Dacharbeiten erhalten Sie eine Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen. Auf Wunsch erstellen wir eine Schadensdokumentation, die Sie bei Ihrer Wohngebäudeversicherung einreichen können.
Reparaturauftrag
Gerade nach einem Schaden lohnt ein ruhiger Blick auf das Papier. Diese Punkte sollten Sie wiederfinden:
Unser Büro steht nicht in Bad Homburg. Den Ortstermin legen wir gemeinsam fest.
Ziegel verrutscht? Senden Sie uns Fotos vom Boden aus, wir klären den Termin.
Material und Technik
Steigen Sie nicht selbst aufs Dach. Prüfen Sie den Schaden vom Boden, durch ein Dachfenster oder vom Dachboden aus. Sichern Sie Wasser im Innenraum - Eimer unter Tropfstellen, empfindliche Gegenstände beiseitestellen. Nach einem Sturm sollten Schäden direkt dokumentiert werden: Fotografieren Sie Fehlstellen am Dach und notieren Sie Datum, Uhrzeit und Wetterlage.
Dachreparaturen sollten nicht aufgeschoben werden, um Folgeschäden zu vermeiden. Kontaktieren Sie uns mit Fotos und einer kurzen Schilderung Ihres Anliegens. Wir nehmen für Notabdichtungen provisorische Maßnahmen vor: Folienabdeckungen über offenen Dachflächen, Ersatzziegel oder provisorisch verschlossene Öffnungen an Gauben und Schornsteinen. Eine Notsicherung mit Folie hält bis zur richtigen Reparatur.
Auf Wunsch erstellen wir eine fachliche Schadensdokumentation mit Fotos und Beschreibung der Maßnahmen, die Sie bei Ihrer Wohngebäudeversicherung einreichen können. Wir treffen dabei keine Aussage darüber, ob oder in welcher Höhe die Versicherung leistet.


Anzeichen erkennen
Nicht jeder Schaden am Gebäude erfordert gleich eine komplette Sanierung. Der Unterschied liegt im Umfang: Eine punktuelle Reparatur behebt einzelne Schadstellen, eine Dachsanierung erneuert größere Teilflächen oder den gesamten Dachaufbau. Wir geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung, welche Lösungen für Ihr Dach sinnvoll sind.
Reparatur ist oft ausreichend bei: Einzelnen verrutschten oder gebrochenen Ziegeln, einem lokalen Sturmschaden an der Dacheindeckung, beschädigten Anschlussblechen, einer kleinen Undichtigkeit im Flachdach oder einem defekten Dachfenster.
Dachsanierung empfehlen wir bei: Großflächig brüchigen Ziegeln, morscher Lattung oder angegriffenen Sparren, wiederkehrenden Feuchteschäden an mehreren Stellen, unzureichender Dämmung im Sinne des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) oder wenn der gesamte Dachaufbau nicht mehr den heutigen technischen Regeln entspricht.
Energetische Dachsanierung senkt Heizkosten und kann die Energieeffizienz des gesamten Gebäudes deutlich verbessern. Als Dachdeckerbetrieb Schramm beraten wir Eigentümer in Bad Homburg zu möglichen energetischen Verbesserungen an der Gebäudehülle, zu BEG-Förderoptionen über die BAFA und zur sinnvollen Kombination von Reparatur und späterer Sanierung. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude bietet einen Zuschuss, und ein individueller Sanierungsfahrplan kann die Förderung in eingeschränktem Rahmen zusätzlich erhöhen.
Anzeichen erkennen
Eine Notabdichtung verhindert, dass Regenwasser in Dämmung, Innenausbau und Elektrik eindringt und dort Folgeschäden verursacht. Je länger eine offene Stelle ungeschützt bleibt, desto größer werden Aufwand und Kosten der späteren Reparatur.
Typische provisorische Maßnahmen, die wir durchführen:
Abdeckung offener Dachflächen mit Planen, provisorischer Ersatz loser Ziegel, Abdichtung von Rissen in Bitumenbahnen am Flachdach und Verschluss offener Anschlüsse an Gauben und Schornsteinen. Diese Maßnahmen halten den Bestand bis zur fachgerechten Instandsetzung.
Provisorien haben Grenzen: Sie schützen vorübergehend, ersetzen aber keine dauerhafte Reparatur nach den anerkannten Techniken des Dachdeckerhandwerks. Wir achten bei der Notabdichtung auf sichere Begehung, Witterung und Tageslicht. Wenn die Höhe oder der Dachzugang es erfordert, planen wir ein Gerüst nachträglich ein.

Material und Technik
Wir reparieren alle gängigen Dachformen in der Region: Satteldach, Walmdach, Pultdach sowie Flachdächer auf Wohn- und Gewerbebauten. Als Profi für Bedachungen decken wir das gesamte Spektrum ab.
Eindeckmaterialien, die wir instandsetzen: Tonziegel, Betondachsteine, Schiefer, Faserzementplatten, Metallprofile sowie Bitumen- und Kunststoffbahnen für Flachdächer. Dachdeckungsarbeiten können aus Ziegel, Schiefer oder modernen Materialien bestehen - wir wählen das passende Material für Ihr Projekt. Die Dacheindeckung kostet je nach Material und Aufwand unterschiedlich; die Gesamtkosten können erheblich variieren. Die Kosten für Dacharbeiten sind abhängig von Material, Dachform und Zustand der Unterkonstruktion.
Wir beziehen auch Dachfenster, Dachgauben und Blechanschlüsse an Kamin, Attika und Traufe in die Reparatur ein. Dachfenster können in verschiedenen Größen und Ausführungen bestellt werden, und ein Standard-Dachfenster dauert etwa einen Tag zum Einbau. Dachfenster können zur Energieeffizienz eines Hauses beitragen und müssen den lokalen Bauvorschriften entsprechen.
Wir betrachten Dachaufbauten und Detailausbildung immer im Zusammenhang, um Folgeschäden an der Dachdämmung oder am Dachstuhl zu vermeiden. Dabei spielen Ästhetik und technische Präzision gleichermaßen eine Rolle.
Je nach Deckung
Welcher Weg passt, richtet sich nach Material und Stelle. So gehen wir je nach Befund vor:
| Befund | Unser Reparaturweg | Regelwerk |
|---|---|---|
| Gebrochener Biberschwanz, etwa in der Altstadt | Ziegel einzeln tauschen, Format und Farbton dem Bestand angleichen, Nachbarziegel prüfen | DIN 18338, im Geltungsbereich der Satzung keine Betondachsteine |
| Loser Schiefer, etwa an der Louisenstraße | Stein einzeln ersetzen und neu befestigen, Anschlussbleche mitprüfen | ZVDH-Regelwerk, DIN 18339 |
| Riss in der Bahn, etwa an einem begrünten Flachdach Am Hühnerstein | Begrünung an der Stelle abnehmen, Bahn instand setzen, Aufbau wieder schließen | DIN 18531 Teil 4, DIN 18336 |
| Überlaufende Rinne nach Starkregen | Kessel und Fallrohr freilegen, Gefälle und Querschnitt prüfen | Querschnitt laut DIN EN 12056-3 und DIN 1986-100 |
Gut zu wissen
Für die Meldung bei der Versicherung sind Nachweise zu Ursache, Umfang und Zeitpunkt eines Sturmschadens hilfreich. Die genauen Bedingungen der Wohngebäudeversicherung bei Sturmschäden hängen von Ihrem individuellen Vertrag ab.
Wir stellen Ihnen folgende Unterlagen bereit: Fotodokumentation vor und nach der Reparatur, eine kurze technische Beschreibung des Schadensbildes und eine Auflistung der durchgeführten Maßnahmen. Diese Schadensdokumentation kann Sie bei der Kommunikation mit Ihrer Versicherung unterstützen.
Wir treffen keine Aussagen zur Entscheidung der Versicherung und entscheiden nicht über die Leistungsbewilligung. Wir empfehlen Eigentümern in Bad Homburg, sich parallel bei ihrer Versicherung zu den formalen Anforderungen und Fristen zu informieren.
Vorschriften
Auch bei einzelnen Reparaturen müssen technische Regeln und rechtliche Vorgaben beachtet werden. Als Dachdeckerbetrieb Schramm ist uns die Qualität der Ausführung nach anerkannten Regelwerken ein zentrales Anliegen.
Die Hessische Bauordnung (HBO) regelt, wann Baumaßnahmen am Dach genehmigungspflichtig sind. Bei größeren Eingriffen an der Dachstruktur sind Bauvorlagen bei der Gemeinde einzureichen; Baubeginn ist 14 Tage nach Eingang, die Gemeinde kann ein Verfahren verlangen. Dachdecker in Bad Homburg müssen lokale Bauvorschriften einhalten, und die Dachfensterinstallation ist zwar baugenehmigungsfrei, braucht bei Kulturdenkmälern in Bad Homburg aber eine denkmalrechtliche Genehmigung. Im Geltungsbereich der Baugestaltungssatzungen für Altstadt und Ortskerne sind geneigte Dächer vorgeschrieben.
Wir führen Dachreparaturen nach den Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH-Regelwerk) aus. Bei Flachdächern und der Flachdachsanierung berücksichtigen wir die Anforderungen der DIN 18531. Dazu gehört auch die korrekte Windsogsicherung, insbesondere an Dachkanten, Ortgang und First.
Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) setzt Standards für den Wärmeschutz bei Sanierung. Wenn ein Eingriff am Dach die energetische Qualität der Gebäudehülle betrifft - etwa bei umfassenden Dachsanierungen mit neuer Dachdämmung oder Neueindeckung ganzer Dachflächen -, sind die Vorgaben des GModG zu beachten.
Melden und beauftragen
Reine Instandhaltung ist nach § 62 HBO genehmigungsfrei, die Vorschriften am Dach gelten trotzdem. Die Aufgaben verteilen sich so:
Auch beim Tausch einzelner Ziegel zählt der Geltungsbereich: Die Baugestaltungssatzungen der Altstadt und der Ortskerne schließen Betondachsteine aus. In der Altstadt gilt Biberschwanz, in den Ortskernen auch Falzziegel. Im Zweifel klären Sie das bitte vorab bei der Stadt. Wir halten Befund und Material schriftlich fest.
Einsatzgebiet
Als Dachdeckerbetrieb Schramm sind wir im Rhein-Main-Gebiet aktiv und betreuen Eigentümer in Bad Homburg vor der Höhe und der gesamten Umgebung im Hochtaunus.
Stadtteile in Bad Homburg: Innenstadt, Kirdorf, Gonzenheim, Ober-Eschbach, Ober-Erlenbach, Dornholzhausen.
Orte in der Umgebung: Oberursel, Friedrichsdorf, Wehrheim, Usingen, Kronberg, Königstein, Steinbach, Karben, Frankfurt.
Termine vor Ort erfolgen immer nach Absprache. Wir sind Ihr Ansprechpartner für alle Dachlösungen - von der kleinen Reparatur bis zur umfassenden Sanierung.
Google Maps zeigt Bad Homburg und die Nachbarorte erst nach Ihrem Klick auf „Karte laden“. Erst dann gehen personenbezogene Daten wie Ihre IP-Adresse an Google. Mehr dazu lesen Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Weitere Leistungen
Häufige Fragen
Dieser Bereich greift typische Rückfragen von Eigentümern in Bad Homburg auf, bevor sie Dachreparaturen beauftragen. Die Antworten sind bewusst kompakt gehalten und ersetzen keine individuelle Beratung vor Ort.
Je früher ein Schaden gesichert wird, desto geringer das Risiko von Folgeschäden an Dämmung, Dachstuhl und Innenräumen. Sichern Sie Wasser im Innenraum provisorisch und kontaktieren Sie uns mit Fotos und einer kurzen Schilderung. Dachinspektionen sollten regelmäßig zur Wartung durchgeführt werden, besonders nach Unwettern. Wir stimmen Termine individuell ab.
Die Kosten hängen vom Schadensumfang, Dachzugang, der Höhe des Gebäudes und den benötigten Materialien ab. Eine punktuelle Reparatur kann deutlich günstiger ausfallen als eine Neueindeckung. Wir strukturieren unsere Angebote transparent nach Arbeitsaufwand und Materialpositionen.
Ja, punktuelle Reparaturen sind in vielen Fällen möglich und sinnvoll - insbesondere bei klar begrenzten Schäden wie einzelnen verrutschten Ziegeln oder einer undichten Stelle an einem Anschluss. Bei erkennbar altersschwacher Eindeckung oder beschädigter Unterkonstruktion sprechen wir eine Dachsanierung offen an.
Nach kurzer telefonischer oder schriftlicher Vorabstimmung vereinbaren wir einen Termin vor Ort. Wir begehen das Dach, prüfen den Dachboden und relevante Innenräume, machen Fotos und bewerten kritische Details. Anschließend erhalten Sie ein schriftliches, unverbindliches Angebot.
Das hängt von Ihren individuellen Versicherungsbedingungen ab. Wir treffen dazu keine Entscheidung. Unsere Schadensdokumentation mit Fotos und technischer Beschreibung kann Sie bei der Kommunikation mit Ihrer Versicherung unterstützen.
Kleine Reparaturen kommen in der Regel ohne Baugenehmigung aus. Bei größeren Maßnahmen wie einem Gaubenumbau oder einer wesentlichen Änderung der Dachstruktur ist dies zu prüfen. Im Zweifel empfehlen wir, die zuständige Bauaufsicht zu kontaktieren. Bei geschützten Gebäuden ist die zuständige Denkmalschutzbehörde hinzuzuziehen. Dachdecker in Bad Homburg benötigen bei bestimmten Maßnahmen eine Baugenehmigung - wir weisen Sie im Beratungsgespräch darauf hin.
Ja, bei Sturmschäden und Feuchteproblemen beziehen wir in der Regel Dachrinnen, Fallrohre und Anschlüsse in die Prüfung ein. Auch in Bad Homburg sind verstopfte oder undichte Dachrinnen durch Laub eine häufige Ursache für Wasserschäden an Fassade und Dachfuß.
Kleinere Reparaturen erfolgen meist ohne Eingriff in die Dämmung. Bei größeren Teilflächen können Dämmdetails verbessert werden. Für Dachdämmung gibt es Förderung über die BAFA im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Der Zuschuss beträgt 15 Prozent der förderfähigen Kosten. Wir beraten Sie zum Thema Planung einer künftigen energetischen Sanierung und zu denkbaren Förderoptionen, einschließlich der Möglichkeit eines individuellen Sanierungsfahrplans, der die Förderung in eingeschränktem Rahmen erhöhen kann.
Beides kommt infrage, deshalb prüfen wir zuerst den Weg des Wassers. Beim Starkregen im Mai 2024 traten Heuchelbach und Kirdorfer Bach über die Ufer, solche Mengen können auch Rinnen und Fallrohre überfordern. Läuft eine Rinne über, dringt Wasser am Dachfuß ein, ohne dass ein Ziegel fehlt. Den Querschnitt bewerten wir nach DIN EN 12056-3 und DIN 1986-100.
Das hängt von Schaden und Witterung ab. Einzelne Ziegel lassen sich auch im Winter tauschen, sobald die Fläche sicher begehbar ist, Bahnen am Flachdach brauchen dagegen einen trockenen Untergrund. Bad Homburg liegt in Schneelastzone 2, wir klären also am Haus, was der Schnee für Zugang und Absturzsicherung bedeutet und wie die Stelle bis dahin gesichert bleibt.
Anfrage
Dachtyp, Stadtteil und Anliegen genügen für den ersten Schritt
Ein beschädigtes Dach schützt Ihr Gebäude nicht mehr zuverlässig. Je früher die Reparatur erfolgt, desto geringer bleiben Folgeschäden und Kosten. Als Dachdeckerbetrieb Schramm übernehmen wir seit 2010 Dachreparaturen, Notabdichtungen und Dachsanierungen im Rhein-Main-Gebiet.
Senden Sie uns Ihre Anfrage mit Dachtyp (z.B. Satteldach, Flachdach), Stadtteil in Bad Homburg und einer kurzen Beschreibung Ihres Anliegens. Wir vereinbaren daraufhin einen Termin nach Absprache und erstellen ein unverbindliches Angebot für die erforderlichen Dachreparaturen und eine eventuelle Notabdichtung. Nichts bleibt offen - wir kümmern uns um jedes Detail an Ihrem Dach.
Unverbindliche AnfrageIhr Ansprechpartner: Maximilian Gohl, Dachdeckerbetrieb Schramm
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